A propos

Vous accompagner dans toutes les phases de votre projet immobilier

A propos de Lyonbureaux

Bienvenue sur notre site!

Lyonbureaux, c’est adopter l’état d’esprit d’une start-up moderne avec la rigeur d’une juriste.

Je me présente Morgane RAVOUNA, fondatrice de Lyonbureaux, voici notre univers.

L'idée

Après une formation dans le notariat puis une expérience dans la promotion immobilière chez COGEDIM, à Lyon et Paris j’ai découvert l’immobilier d’entreprise au sein des équipes de BNP PARISBAS REALESTATE.
Ces expériences m’ont appris la rigueur et le professionnalisme et m’ont donné l’envie en 2016 de lancer ma propre société.
Déjà très intéressée par les nouvelles technologies, à titre personnel, j’ai très vite identifié de vraies opportunités pour le secteur de l’immobilier b2b.
C’est pourquoi, j’ai créé une structure qui me correspond qui s’appuie sur les outils digitaux au service de mes clients.
A travers ce positionnement, Lyonbureaux est ainsi d’avantage une offre complémentaire que concurrente de mes confrères, je travaille d’ailleurs sauvent en intercabinet avec eux.

L'équipe

l'équipe lyonbureaux

Nous avons tout d’abord, la team développement commercial avec Aristote GERMAIN et Clarence BRIAND qui se feront un plaisir de vous aider dans tous vos projets, vente et location de bureaux !!! Ils évoluent en milieu tertiaires à la recherche des perles rares et d’infos sur les quartiers d’affaire qui ne cessent de se développer à Lyon. Sophie HENON notre chasseuse, sa mission est de rechercher vos bureaux, elle met en parallèle votre cahier des charges et le marché pour trouver les meilleures solutions.

Grégoire BUISSON notre journaliste geek chargé de communication, il gère et développe notre blog LYONBUREAUX.NEWS. Toujours curieux du dynamisme lyonnais au niveau des projets d’urbanisme et des entreprises. Il s’occupe aussi de promouvoir les offres avec des outils innovants et ludiques. Et moi, une femme cheffe d’entrepris, tout le temps accompagnée par un petit chien, que ce soit pour les visites ou les rendez-vous qui orchestre toutes les taches de la structure et trouves des solutions.

Et moi, Morgane RAVOUNA une femme cheffe d’entreprise, tout le temps accompagnée par notre mascotte ROMY, que ce soit pour les visites ou les rendez-vous qui orchestre toutes les taches de la structure et trouves des solutions.

Nous sommes à la fois très réactifs, accessibles et bien sûr joignables directement sur nos portables à tout moment.

Notre méthode

Depuis 2016, LyonbureauX.com est un acteur Lyonnais de l’immobilier d’entreprise.
Nos valeurs sont la communication, la disponibilité, le dialogue et le travail.

Durant toute notre collaboration nous formerons une équipe, afin de mener à bout votre projet.

  • Audit de votre besoin
  • Activation des réseaux et partenaires: notaires, confrères, entrepreneurs...
  • Activation des actions commerciales physique et en ligne
  • Analyse des réactions du marché
  • Réévaluation de votre projet en fonction du marché

REALISATION DE VOTRE PROJET

Actions commerciales :

  • E-mailing ciblé auprès des entreprises
  • Prospection terrain et téléphonique autour de vos bureaux
  • Réalisation de photos et visite 3D de vos bureaux
  • Pose de panneaux
  • Publications sur des sites spécialisés
  • Publications sur les réseaux

Nos Tarifs : uniquement en cas de réussite

Honoraires de vente :

  • Mandat Exclusif: 4% du prix de vente HT HD
  • Mandat Simple: 5% du prix de vente HT HD

Honoraires de location :

  • Mandat Simple:
    Bail Précaire:
    * 10% d'un an de loyer HC HT à la charge du bailleur
    * 10% d’un an de loyer HC HT à la charge du preneur
    Bail 3,6,9:
    * 15% d'un an de loyer HC HT à la charge du bailleur
    * 15% d'un an de loyer HC HT à la charge du preneur
    Reprise de Bail :
    * 15% sur l’économie réalisée par le mandant
    * 15% d'un an de loyer HC HT à la charge du preneur
  • Mandat Exclusif:
    Bail Précaire:
    * 8% d'un an de loyer HC HT à la charge du bailleur
    * 10% d’un an de loyer HC HT à la charge du preneur
    Bail 3,6,9:
    * 12% d'un an de loyer HC HT à la charge du bailleur
    * 15% d'un an de loyer HC HT à la charge du preneur
    Reprise de Bail :
    * 12% sur l’économie réalisée par le mandant
    * 15% d'un an de loyer HC HT à la charge du preneur
l'équipe lyonbureaux