VENTE - BUREAUX - 284 M2 - 69006 LYON

Lyonbureaux vous propose à la vente, un bien de 637m2 situé en plein coeur de Lyon 6 (12 RUE BOILEAU), secteur rare en face du parc de la Tête d'or.
Disponibilité fin 2023.
Un plateau de bureaux aménagés et divisible en deux lots distincts (284+353m2) ;
- 2ème étage d'un bâtiment tertiaire ;
- Immeuble relié à la fibre ;
- Ascenseur (non normé PMR dérogation obtenue pour le 3eme étage) ;
- Etanchéité refaite en 2013
- Parties communes en cours de rénovation
- Chaudière à gaz
- Proche des commodités de transport (gare Part-Dieu, métro A)17 places de stationnement (5 emplacements extérieurs privatifs et 12 places en souterrain) 350 000€ pour les 17 places en plus du prix indiqué.
Prévoir changement portes, fenêtres et stores et ravalement de la façade le tout pour 184 000 € HT ce qui met le lot travaux compris à 4890€/m2 mais qui réduit les frais de notaire ;)
Honoraires acquéreurs: 3%HT du prix d'achat.

*Vidéo et visite virtuelle sur notre site lyonbureaux.com*
Contact : MORGANE RAVOUNA - 06 50 22 28 99